センター244ビル渋谷の賃貸店舗（建物一部）！渋谷神泉店舗美容宇田川町

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センター244ビル　渋谷の賃貸店舗（建物一部）

お問合わせNO：

2423

賃料	115万円	共益費 / 管理費	- / 15万円	敷金 / 礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
用途 / 構造	店舗（建物一部） / S造(鉄骨造)	更新料 / 再契約料金		保証金	-
契約面積	98.07ｍ² / 29.66坪	所在階 / 階数	2階 / 地上7階/地下1階	築年月	1991年4月
坪単価	3.88万円	契約の種類	定期借家
交通	ＪＲ山手線　「渋谷駅」　徒歩2分東京メトロ銀座線　「渋谷駅」　徒歩2分東急東横線　「渋谷駅」　徒歩2分京王井の頭線　「神泉駅」　徒歩10分東京メトロ千代田線　「明治神宮前駅」　徒歩16分
所在地	東京都渋谷区宇田川町24-4　　周辺MAP

※賃料・共益費／管理費・礼金には別途消費税がかかります。


	写真枚数は　19枚　です。

【建物外観】　

【センター244ビルについてスタッフからのイチオシポイント！】

渋谷駅2分、センター街沿いの角地にある【センター244ビル】！！
人気のビックターミナルの渋谷駅徒歩2分、スクランブル交差点からすぐの
センター街沿いにある視認性に優れている物件でございます。
人通りも多く、飲食系やアパレル系など多数のサービス店舗が並ぶエリアです。
集客力の高い環境なので美容系やアパレルなどのサービス店舗の出店にオススメ！
交通アクセスはもちろん、日常的な買い物や食事面に関しても恵まれています。
業種・業態、諸条件等のご相談も受付けておりますので、お気軽にお問合せ下さい。

センター244ビルは東京都渋谷区宇田川町24-4【ＪＲ山手線渋谷駅徒歩2分】にある賃貸店舗（建物一部）です。
1991年4月築の店舗（建物一部）で地上7階/地下1階建ての2階部分です。

※物件のもっと詳しい内容や入居時期、諸条件のご相談など、ホームページには掲載が間に合わず載せきれていない情報もございます。
気になることが御座いましたらお気軽にメールにてお問い合わせください。

　物件詳細情報

契約期間	3年	償却	20％	他初期費用	・保険会社加入必須:火災保険・保証会社加入必須(フォーシーズ株式会社) ※貸主指定業者
駐車場		方位		エレベーター	9人 1基
現況	空家	入居可能日	相談	取引態様	媒介
24時間使用		床仕様		天井高
警備		空調		光ケーブル
造作		給排水		ガス

　設備詳細情報

設備	防犯カメラ 2階以上スケルトンエレベーター耐震構造（新耐震基準）飲食以外の店舗相談ワンフロア・ワンテナント
業種	美容・エステ・クリニック物販・サービス塾・スクール事務所
コメント	渋谷駅2分、センター街沿いの角地にある【センター244ビル】！！人気のビックターミナルの渋谷駅徒歩2分、スクランブル交差点からすぐのセンター街沿いにある視認性に優れている物件でございます。人通りも多く、飲食系やアパレル系など多数のサービス店舗が並ぶエリアです。集客力の高い環境なので美容系やアパレルなどのサービス店舗の出店にオススメ！交通アクセスはもちろん、日常的な買い物や食事面に関しても恵まれています。業種・業態、諸条件等のご相談も受付けておりますので、お気軽にお問合せ下さい。
備考	※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先といたします。 ※審査後、お申込みをお断りをする場合もございますのでご了承下さい。 ※審査基準及び審査内容についてはお答え致しかねますので予めご了承下さい。 ☆業種・業態、事務所・各種店舗等の出店相談可能！！☆ ◇各種美容系サロン・クリニック（ご相談下さい！） ◇美容室・理容室 ◇マッサージ・整体院 ◇病院・クリニック・歯科（美容・医療・介護等） ◇小売・物販・その他(アパレル・ファッション・雑貨・グッズ等） ◇塾・スクール(教室) ◇オフィス(事務所・営業所) ◇その他 ◆飲食、風俗、エステ、美容外科、皮膚科・レンタルスペース・短期利用不可◆ ※業種・業態、その他の諸条件等のご相談、お気軽にお問合せ下さい※ ☆センター244ビル☆ ※1991年4月築の貸店舗物件 ※2階:98.07㎡（29.67坪） ◇JR各線・東京メトロ各線・東急東横線・京王井の頭線等、各線・駅よりアクセス可能！ ◇渋谷駅・神泉駅・明治神宮前駅等！ ◇スクランブル交差点スグ！ ◇渋谷パルコ・渋谷モディ・渋谷109・丸井など多くのデパートやショップも立ち並んでおります！ (高級ブランドショップ・アパレル系の店舗や雑貨店、美容院やカフェなどが立ち並ぶエリアです。) ◇郵便局・金融機関も徒歩圏内！ ◇毎日の通勤にも便利、オフィスワーカーにとって利便性が高く、ビジネスの拠点に最適！ ◇様々な飲食店・コンビニ・サービス店舗等もあるので、買物や食事に便利です！ ◇土日・祝利用可！＜設備＞ ◇防犯カメラ ◇メールボックス（ポスト） ◇看板・案内板 ◇エレベーター(9名1基) ※エレベーター不停止キー＜その他＞・引渡し:スケルトン・定期建物賃貸借契約3年(再契約相談可) ・再契約料:新賃料の1ヶ月分・解約予告：6ヶ月前・業種バッティング不可（特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。）

情報更新日：2024年04月16日

次回更新予定日：2024年04月30日

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

　こちらの物件の空室状況

区画	賃料	坪単価	共益 / 管理費	契約面積	敷金 / 保証金	礼金	償却	お気に入り	物件詳細

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株式会社Ｇ.Ａホーム〒171-0022 東京都豊島区南池袋3-15-11 ナイスフォーラム南池袋6F	TEL : 03-5956-4004 お問合わせNO：2423	空室情報の確認や詳細を知りたい方お問合せはお気軽にお問合せください！

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