岡山ビル新館新宿の賃貸店舗・事務所！新宿西新宿 1階店舗事務所

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岡山ビル新館　新宿の賃貸店舗・事務所

お問合わせNO：

2374

賃料	37.17万円	共益費 / 管理費	- / 5.782万円	敷金 / 礼金	10ヶ月 / 0ヶ月
用途 / 構造	店舗・事務所 / SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)	更新料 / 再契約料金		保証金	-
契約面積	68.29ｍ² / 20.65坪	所在階 / 階数	1階 / 地上9階/地下1階	築年月	1982年1月
坪単価	1.8万円	契約の種類	定期借家
交通	ＪＲ山手線　「新宿駅」　徒歩7分都営大江戸線　「新宿西口駅」　徒歩4分西武新宿線　「西武新宿駅」　徒歩4分東京メトロ丸ノ内線　「西新宿駅」　徒歩10分ＪＲ中央線　「大久保駅」　徒歩5分
所在地	東京都新宿区西新宿7-5-11　　周辺MAP

※賃料・共益費／管理費・礼金には別途消費税がかかります。


	写真枚数は　17枚　です。

【建物外観】　

【岡山ビル新館についてスタッフからのイチオシポイント！】

駅近・1階路面店、【岡山ビル新館1階】！！
新宿駅より7分、小滝橋通り沿いに立地しており、
駅近・複数路線よりアクセス可能なオフィス・店舗での
利用が可能な物件です。
セキュリティ面もしっかりとしておりますので、
安心してご利用して頂けます。
昼夜問わず人通りが絶えない集客力の高い環境なので、
クリニックや美容系のサービス店舗に最適です。
又、ビジネスや生活の拠点にもオススメでございます。
交通アクセスはもちろん、日常的な買い物や食事面に関しても
恵まれております。
業種・業態、諸条件等のご相談もお気軽にお問合せ下さい。

岡山ビル新館は東京都新宿区西新宿7-5-11【ＪＲ山手線新宿駅徒歩7分】にある賃貸店舗・事務所です。
1982年1月築の店舗・事務所で地上9階/地下1階建ての1階部分です。

※物件のもっと詳しい内容や入居時期、諸条件のご相談など、ホームページには掲載が間に合わず載せきれていない情報もございます。
気になることが御座いましたらお気軽にメールにてお問い合わせください。

　物件詳細情報

契約期間	2年	償却	2ヶ月	他初期費用	・保険会社加入必須:借家人賠償特約付き火災保険・AIG ・保証会社加入必須:全保連株式会社 ※貸主指定業者
駐車場		方位		エレベーター	人 0基
現況	空家	入居可能日	相談	取引態様	媒介
24時間使用	24時間使用可	床仕様		天井高
警備		空調	個別空調	光ケーブル	MDFまで引込済み(NTT)
造作		給排水		ガス	無し

　設備詳細情報

設備	エアコン光ファイバー 24時間セキュリティ 1階 24時間利用可飲食以外の店舗相談飲食可ワンフロア・ワンテナント
業種	飲食店美容・エステ・クリニック物販・サービス塾・スクール事務所
コメント	駅近・1階路面店、【岡山ビル新館1階】！！新宿駅より7分、小滝橋通り沿いに立地しており、駅近・複数路線よりアクセス可能なオフィス・店舗での利用が可能な物件です。セキュリティ面もしっかりとしておりますので、安心してご利用して頂けます。昼夜問わず人通りが絶えない集客力の高い環境なので、クリニックや美容系のサービス店舗に最適です。又、ビジネスや生活の拠点にもオススメでございます。交通アクセスはもちろん、日常的な買い物や食事面に関しても恵まれております。業種・業態、諸条件等のご相談もお気軽にお問合せ下さい。
備考	※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先といたします。 ※審査後、お申込みをお断りをする場合もございますのでご了承下さい。 ※審査基準及び審査内容についてはお答え致しかねますので予めご了承下さい。 ☆業種・業態、事務所・各種店舗等の出店相談可能！！☆ ・前テナント：ストレッチ専門店 ◇軽飲食(カフェ・喫茶店・テイクアウト・その他) ※火気使用のある飲食店は不可！！ ◇各種美容系サロン・クリニック(お問い合わせ下さい！) ◇マッサージ・整体院 ◇病院・クリニック(美容・医療・介護等) ◇美容室・理容室 ◇小売・物販・その他(ファッション・雑貨・グッズ等) ◇ジム・ストレッチ店 ◇オフィス(事務所・営業所) ◇塾・スクール・教室 ◇その他 ◆重飲食・アルコール提供・性風俗関係・レンタルスペース・短期利用不可◆ ※業種・業態、その他の諸条件等のご相談、お気軽にお問合せ下さい※ ☆岡山ビル新館1階☆ ※2009年11月築の新耐震基準物件 ※102号室：68.29㎡(20.65坪) ◇JR線・東京メトロ各線・都営大江戸線、西武新宿線等、各線・駅よりアクセス可能！ (新宿駅・新宿西口駅・西武新宿駅等) ◇郵便局・金融機関も徒歩圏内！ ◇毎日の通勤にも便利、オフィスワーカーにとって利便性が高く、ビジネスの拠点に最適！ ◇様々な飲食店・コンビニ・サービス店舗等もあるので、買物や食事に便利です！ ◇24時間・土日・祝利用可！＜設備＞ ◇メールボックス(ポスト) ◇トイレ ◇個別空調(エアコン) ◇光ファイバー ◇非接触型ICカードキー(セコム) ◇火災警報器(報知機) ◇動力あり ◇専用看板あり(別途有料) ◇非常口＜その他＞・定期建物賃貸借契約:2年(公正証書契約・作成費用借主負担) ・再契約相談可、再契約料:新賃料の1ヶ月分(税込) ・電気容量／単相3線50アンペア ※別途空調用動力・電話回線／建物全体で空き回線余裕あり・リフォーム履歴:外装(外壁)：1995年01月・共用部の大規模修繕工事(共用部改修)：2004年01月　　・その他：2023年05月、共用部ＬＥＤ化（特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。）

情報更新日：2024年04月16日

次回更新予定日：2024年04月30日

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

　こちらの物件の空室状況

区画	賃料	坪単価	共益 / 管理費	契約面積	敷金 / 保証金	礼金	償却	お気に入り	物件詳細

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株式会社Ｇ.Ａホーム〒171-0022 東京都豊島区南池袋3-15-11 ナイスフォーラム南池袋6F	TEL : 03-5956-4004 お問合わせNO：2374	空室情報の確認や詳細を知りたい方お問合せはお気軽にお問合せください！

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