定期借家契約とは何ですか？ | 池袋・新宿・渋谷の貸事務所・貸店舗のことなら株式会社Ｇ.Ａホーム

A.定期借家契約とは普通型賃貸借契約（更新あり）ではなく、定期賃貸借契約（更新なし）となる契約形態です。
一般的な普通型賃貸借契約を締結した場合、契約期間満了時には更新があり、賃貸人賃借人共に契約を終了した
いその時まで契約が継続していきます。
それに対し、定期借家契約は、あらかじめ定めた期間のみの契約になり、契約期間満了時に更新とはならず契約
が終了します。
ただし、賃貸人賃借人双方が賃貸借契約を継続させたい意思がある場合、契約期間満了時迄に契約期間満了日の
翌日を始期とする新たな契約を締結することが出来ます。
この場合、普通型賃貸借契約の更新とは異なり、新たに契約を結びなおす再契約になることに注意してくださ
い。
あくまでも定期借家契約は、契約期間満了時には契約が終了し、双方の希望があれば新たな契約が開始されるこ
とになります。